【案件类型】商品房销售合同纠纷

【委托时间】2019.12

【案情介绍】两原告与被告于2002年11月11日签订了《XX认购协议》，两原告向被告购买位于广州市天河区xx房，总价款400000元，原告须付首期房款和税费并约定余下房款由银行按揭。两原告已支付了房款首款及税费。两原告于2002年11月收楼并使用至今，因被告公司的原因导致剩余的房款未能支付。原、被告之间商品房买卖行为合法有效，被告应继续履行为原告办理房屋所有权证的义务，为维护原告合法权益，特提起诉讼。

【案件办理】我所律师接受原告委托，协助原告整理起诉证据如下：《认购协议》、《住宅质量保证书》、《业主公约》、《缴费通知书》、《广州市供电局有限公司委托银行代划电费合同》、缴费记录、装修保证金收款收据等证据，并向广州市规划和自然资源局核查涉案房屋的权属情况，依法向法院提起诉讼。

【案件结果】被告于本判决发生法律效力之日起15日内协同原告到房地产管理部门办理广州市天河区xx房的产权过户和房地产登记手续。