【案件类型】居间合同纠纷

【委托时间】2020--01-07

【办案律师】陆文凤、肖晓贞

【案情介绍】

姚某欲购买房屋，于网上看到甲公司公开发布某房屋的销售信息，遂与甲公司联系，甲公司与房屋业主徐某进行沟通，并组织双方在公司对房屋价款进行洽谈，最后买卖双方同意以243万就该房屋达成交易，后徐某（卖方）、姚某（买方）及甲公司（中介方）签订房屋买卖合同，约定甲公司提供中介服务，姚某需支付中介费。合同签订当天，姚某向甲公司支付部分费用，后办理按揭与评估过程中，姚某认为甲公司联系的评估公司与按揭收费过高，遂另寻乙公司协助完成后续按揭、评估、递件等手续，且，拒绝向甲公司支付余下中介费。

【案件办理】

本所接受甲公司委托后，根据甲公司提供的《房屋买卖合同》及微信聊天记录，分析得出甲公司与姚某因按揭与评估费用问题，姚某不愿意再行接受甲公司提供的中介服务，故另寻乙公司协助办理按揭及过户，并以此拒绝支付余下中介费，此属姚某违约，且非因甲公司原因导致，遂向法院起诉要求支付余下中介费及违约金。

【案件结果】

法院判决姚某向甲公司支付余下中介服务费及利息。