建设工程合同

        建设工程合同是指承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。其中，发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，一般是投资建设该项工程的单位，也就是所谓“业主”；承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人，也就是实施建设工程的勘察、设计、施工等业务的单位，包括对建设工程实行总承包的单位和承包分包工程的单位。 由于我国近三十年迅猛发展，大量投入各类建设工程，也产生了各种纠纷。在建设工程领域，有大量因资质挂靠、违法分包、转包等情形而发生的纠纷，也有大量因资金链断裂而导致工程烂尾继而引发层层追债系列纠纷，还有大量因施工中方案变更又未书面确认导致工程计量分歧而发生的纠纷。针对建设工程优先受偿权、实际施工人权利等问题，虽然最高院出台了两批司法解释，但最高院也在对多个下级法院就类似案件问题的请示上作出不同的批复意见，故建设工程纠纷是一类较为棘手的案件。